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Javier Guerrico Rato, tu aliado en peritajes judiciales y tasación de inmuebles en Pamplona.

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Preguntas frecuentes

Encuentra respuestas a las dudas más comunes que nuestros clientes suelen tener sobre nuestros servicios, procesos y aspectos técnicos. He recopilado y respondido a estas preguntas para facilitar tu experiencia y ayudarte a obtener la información que necesitas de manera rápida y eficiente. Si no encuentras la respuesta a tu pregunta aquí, no dudes en ponerte en contacto conmigo y estaré encantado de atenderte.

¿Cuáles son los servicios más comunes que un perito judicial arquitecto técnico o un perito tasador ofrece?

Un perito judicial arquitecto técnico ofrece servicios como la elaboración de informes periciales en casos de litigios, valoración de patologías y defectos constructivos, y asesoramiento en conflictos relacionados con la construcción y el ámbito inmobiliario.

Por otro lado, un perito tasador se enfoca en la valoración de inmuebles y propiedades para diferentes fines, como herencias, divorcios, reparto de bienes, y procedimientos judiciales.

¿En qué casos necesitaría contratar los servicios de un perito judicial arquitecto técnico?

Necesitarías contratar a un perito judicial arquitecto técnico en casos de litigios o conflictos relacionados con la construcción, arquitectura, urbanismo, patologías de edificación, vicios ocultos, incumplimientos contractuales, y otros temas del ámbito inmobiliario y de la edificación.

    ¿Cuánto tiempo tarda un perito en realizar una tasación o un informe pericial?

    El tiempo que tarda un perito en realizar una tasación o un informe pericial puede variar dependiendo de la complejidad del caso y la cantidad de información que se necesita analizar. En general, una tasación puede tardar entre unos días y varias semanas, mientras que un informe pericial puede requerir varias semanas o incluso meses.

    ¿Cuáles son los honorarios de un perito judicial arquitecto técnico o un perito tasador?

    Los honorarios de un perito judicial arquitecto técnico o un perito tasador pueden variar dependiendo de la complejidad del caso, la experiencia del profesional, y otros factores. 

    Una vez estudiado tu caso te daré un presupuesto detallado para que te hagas una idea clara de los costes involucrados.

      ¿Cómo se determina el valor de una propiedad en una tasación?

      El valor de una propiedad en una tasación se determina mediante la aplicación de diferentes métodos y técnicas, que pueden incluir el análisis de ventas comparables, el método de reposición o coste, y el método de capitalización de rentas.

      El perito tasador también considerará factores como la ubicación, el tamaño, la calidad y el estado de conservación de la propiedad, así como las condiciones del mercado local.

      ¿Qué documentación necesito proporcionar al perito para que realice su trabajo?

      La documentación necesaria puede variar según el caso, pero algunos documentos comunes incluyen la escritura de propiedad, el catastro, los planos del inmueble, los contratos de construcción o reforma, y cualquier otro documento que pueda ser relevante para el estudio del caso.

      ¿Qué garantías tengo de que la valoración o el informe pericial serán aceptados en un proceso judicial?

      La aceptación de la valoración o el informe pericial en un proceso judicial dependerá de la calidad del trabajo realizado por el perito y de su capacidad para respaldar sus conclusiones con pruebas y argumentos técnicos sólidos. Al contratar a un perito judicial arquitecto técnico o un perito tasador con experiencia y buena reputación en su campo, aumentan las posibilidades de que su informe sea aceptado y tomado en cuenta por el juez o las partes involucradas.

      Sin embargo, no se puede garantizar al 100% que un informe pericial o una valoración sean aceptados, ya que esto depende de la decisión del juez y de la evaluación de otras pruebas y argumentos presentados en el caso. Es importante elegir a un perito que esté dispuesto a defender su informe en caso de que sea necesario y que pueda responder a las preguntas o contraargumentos de las partes involucradas de manera profesional y fundamentada.

      Si necesitas una solución efectiva a uno de estos problemas en tu inmueble puedo analizar el caso y realizar el informe pericial para demostrar los posibles errores.